ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري يضغط على سوق العقارات السويسري
Published
ارتفعت تكاليف ملكية المنازل في سويسرا مرة أخرى في الربع الثالث. وكما يظهر تحليل حديث أجراه وسيط الرهن العقاري "ريزولف" (Resolve)، فقد تدهورت الظروف بشكل أكبر بالنسبة لأصحاب العقارات والمشترين.
ويتضح هذا الاتجاه بشكل خاص في التمويلات طويلة الأجل. فقد ارتفع متوسط سعر الفائدة للرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة عشر سنوات إلى 1.84 في المائة. وتوضح هذه القيمة أن مرحلة أسعار الفائدة المنخفضة للغاية لقروض العقارات قد ولت في الوقت الحالي.
بالنسبة للعديد من الأسر السويسرية، يعني هذا التطور عبئاً مالياً أكبر. فأي شخص يحتاج حالياً إلى تجديد رهن عقاري أو يخطط لشراء منزل خاص، عليه أن يتوقع تكاليف شهرية أعلى بكثير مما كانت عليه قبل فترة وجيزة.
يراقب الخبراء الوضع في سوق العقارات السويسري عن كثب. وما إذا كانت أسعار الفائدة ستستمر في الارتفاع في الأشهر المقبلة أو ستستقر عند هذا المستوى، يعتمد بشكل كبير على السياسة النقدية المستقبلية والتطورات الاقتصادية.
Sources: Cash
More Switzerland news
- Olympic Winter Games 2038 in Switzerland? Private deficit guarantee is meant to pave the way
- Database Records 1,900 Swiss Banks Since the 18th Century
- Christoph Dürr achieves best Swiss result
- Swiss TPH builds new apartments at Bachgraben
- Swiss Re is among the highest-dividend SMI stocks
- AfD and Switzerland: Connections Come Into Focus
- Swiss Stock Exchange: SMI Extends Gains
- Swiss Ski: Three Highlights for Fans Beyond the Race Course