Zürcher Büromarkt im Wandel: Vontobel und Cembra verlassen die Stadt

Published 2026-11-03

Der Büromarkt in Zürich verändert sich ständig. Das zeigt sich nun besonders deutlich: Die Bank Vontobel hat angekündigt, ihren Hauptsitz nach Baar im Kanton Zug zu verlegen. Auch der Finanzdienstleister Cembra will seine Zentrale nach Baden im Kanton Aargau verlegen, und zwar in das Gebäude Konnex. Diese Entscheidungen lenken die Aufmerksamkeit auf die Entwicklung der Büroflächen in der größten Stadt der Schweiz.

Eine Analyse des Immobilienberaters Colliers zeigt, dass der Zürcher Büroflächenmarkt in den letzten Jahrzehnten mehrere Phasen durchlaufen hat. Dabei gab es immer wieder ähnliche Muster: Unternehmen passen ihre Flächen an neue Bedürfnisse an, und die Nachfrage verschiebt sich zwischen verschiedenen Lagen. Die Wegzüge von Vontobel und Cembra passen in dieses Bild. Für Firmen spielen heute Kosten, Erreichbarkeit und moderne Arbeitsplätze eine wichtige Rolle.

Für Zürich bedeutet die Entwicklung, dass grosse Firmen ihre Standorte überdenken. Gleichzeitig suchen andere Unternehmen neue Räume in der Stadt oder in den Agglomerationsgemeinden. Die Gemeinden im Umland, wie Baar oder Baden, profitieren oft von solchen Umzügen, weil sie zusätzliche Arbeitsplätze und Steuereinnahmen bringen können.

Insgesamt zeigen die aktuellen Nachrichten, dass der Zürcher Büromarkt in Bewegung ist. Ob sich der Trend fortsetzt, bleibt abzuwarten. Klar ist aber, dass Firmen in der Schweiz ihre Standortentscheidungen sorgfältig prüfen und dabei verschiedene Faktoren abwägen.

Sources: Colliers

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