วุฒิสภาฝรั่งเศสถกอนาคตมาตรการควบคุมค่าเช่าที่พักอาศัย

Published 2026-10-21

เมื่อวันพุธที่ผ่านมา วุฒิสภาฝรั่งเศสได้เปิดการอภิปรายครั้งสำคัญเกี่ยวกับอนาคตของมาตรการควบคุมค่าเช่าที่พักอาศัย โดยมาตรการดังกล่าวซึ่งจำกัดจำนวนเงินที่เจ้าของที่พักสามารถเรียกเก็บจากผู้เช่าได้นั้น ปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงทดลองใช้ในหลายเมืองใหญ่ของฝรั่งเศส

เป้าหมายของมาตรการนี้คือการต่อสู้กับราคาที่อยู่อาศัยที่พุ่งสูงขึ้นเกินควรในพื้นที่ที่เรียกว่า "พื้นที่ตึงตัว" (zones tendues) ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ความต้องการที่พักอาศัยมีมากกว่าอุปทานอย่างมาก ทางการหวังว่าการกำหนดเพดานค่าเช่าจะช่วยปกป้องอำนาจซื้อของครัวเรือน และส่งเสริมการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับนักศึกษาและครอบครัวที่มีรายได้น้อย

การทดลองใช้มาตรการนี้ได้รับการสนับสนุนอย่างมากจากนายกเทศมนตรีหลายแห่งและสมาคมที่เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัย โดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในระดับท้องถิ่นเหล่านี้เห็นว่ามาตรการดังกล่าวมีความจำเป็นในการควบคุมตลาดอสังหาริมทรัพย์ และป้องกันไม่ให้ใจกลางเมืองกลายเป็นพื้นที่ที่ชนชั้นกลางไม่สามารถเข้าถึงได้

อย่างไรก็ตาม การอภิปรายยังคงมีความซับซ้อนภายในแวดวงการเมือง โดยสมาชิกสภาบางส่วนตั้งคำถามถึงประสิทธิภาพที่แท้จริงของมาตรการนี้ในระยะยาว รวมถึงผลกระทบที่มีต่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การหารือในวุฒิสภาจะช่วยประเมินผลลัพธ์ที่ได้รับจนถึงปัจจุบัน และตัดสินใจว่าควรขยายเวลาหรือปรับเปลี่ยนมาตรการควบคุมค่าเช่านี้อย่างไร

การตัดสินใจขั้นสุดท้ายของสมาชิกวุฒิสภาจะถูกจับตามองอย่างใกล้ชิดจากทั้งผู้เช่าและเจ้าของที่พักทั่วประเทศ โดยการลงมติครั้งนี้จะเป็นก้าวสำคัญของนโยบายด้านที่อยู่อาศัยในฝรั่งเศสสำหรับปีต่อๆ ไป

Sources: Sud Radio

More France news

All France news · News by country